家を建てて、同じ建物で暮らしていると「変化」があり、そのことから色々なことに気が付きます。その中には「原理・原則」みたいなものもあります。「住まい手」は、ものの数年もその家に住めば「設計者」の知識を超える「原理・原則」に出くわすこともあります。そういった「住まい手」の経験から「設計者」が学ぶということは大切なことで、そこから学び編み出された「意識」と「技術」が両輪になったときに「次のお客様を生む」現場が生まれるのです。

住宅を購入する際には住宅ローンを組むことがほとんどですが、「これは自分たちにとって最適な住宅ローンなのだろうか」という不安を抱えてる方も少なくありません。実際、住宅ローンを契約後に後悔される方が4割もいるのです！そういった後悔をなくすために、私たち住宅事業者ができることはないのでしょうか。今回は、住宅事業に長年携わり、住宅ローンに精通する石川 仁健が、住宅ローンの後悔の原因や、後悔をなくすためにお客様に説明いただきたい項目などを解説します！

LINE公式アカウントを運用されている方であれば、ほとんどの方が「メッセージ配信」を利用されているでしょう。 他のSNSと同様に、LINE公式アカウントにも「LINE特有のメッセージの作り方」があります。 この記事では、LINEの特徴を踏まえて、LINE公式アカウントでメッセージ配信をする際に、気をつけておきたい５つのポイントをご紹介します。

あるネット広告に「渡辺篤史のオンライン探訪」というタイトルが目に入ってきました。 事前申し込み制の無料YouTube配信コンテンツの広告でした。 実は渡辺篤史さん大好きで、渡辺さんの建築に関するキャリアと自分が住宅の仕事をなりわいにした時期が重なっていたりもするのです。懐かしくなってすぐさま申し込んで視聴してみましたところ、色々なことが思い出されてきたり、ふとこの30年で変わってきたことなどが見えてきたのです。

地域工務店で仕事をされている皆さんにお尋ねします。 家づくりの中で、デザインを優先したばっかりに痛い目にあったことはありませんか？

一目惚れしてしまいそうな美しい住宅ってありますよね。 今回は、そんな住宅をつくる方法をお伝えします。

最近、住宅関連の情報誌も休刊が目立ちます。「休刊」に気づいて買い置きしていた情報誌を見ていましたところ、世相を反映して進化してきた部分が改めて見えてきました。「もう、あたらしい号は発売されないのか」と思うと、寂しい気もして紹介しておきたくなりました。

7月金利は横ばい！？今後の住宅ローンはどうなる？毎月1日に発表される住宅ローン金利。当月にならなければ正確な金利はわかりませんが、「どうにかして来月分の金利を予想し、お客様にお伝えできないだろうか」と考える建築事業者様も多いはずです。世界中がインフレ傾向にあるため、金利の上昇は避けられないかもしれませんが、さて、来月のフラット35の金利はどうなるのでしょうか。今回も、住宅事業に長年携わり、住宅ローンに精通する石川 仁健が、フラット35の金利予想を行います！

「リモートワーク」という言葉が急に一般的になりました。 そのためのお役立ち商品もいろいろと売り出されて、一部では「特需」としてバカ売れしているとも言われています。これはコロナ禍がもたらした潮流でもあります。 コロナ以前から在宅ワークを始めたものの場所がなくて、散々試行錯誤してみたら意外と「先入観であった認識」みたいなものを多く得ることになりました。 今回は、人知れずやっていた「リモートワーク難民」の私的試行錯誤の話です。

この考え方をお手本にしたら、地域工務店の住宅デザインが変わるかもしれません。

知っているようで、しっかりとは知らないこと。 さんざん勉強したけど現在では古くなってしまったもの。 住宅情報誌の東京版を買いました。ネットにも同様の情報はありますが、あえて本で読んでみました。 パソコンですと「読む」感じですが、本ですと「読み込む」感じになるのです。前後、段落、目次など行ったり来たりしているうちに書いてある事の向こうにある「意図」が見えてくるのです。

毎年ではないのですが、梅雨入り前に済ませておきたい気になる事がいくつかあります。梅雨という締め切りの『宿題』がたまっている感じです。「早めに済ませておこう」と思いたってがんばっていましたら、ぜんぜん早めということもなく梅雨入りギリギリでした。今回は、３つ程その『宿題』をご紹介しています。

チカラボでは片付けと収納の専門家として「片付けやすい収納提案」について記事を書いてます。 でも、この記事を読まれているみなさんの中に、常々自宅を片付けたいと思われている方もいるのではないでしょうか。 この質問のなかに思い当たることがあるなら、自宅の問題解決のためにできることを実践してみましょう。

久しぶりに東京版のマンション情報誌を手に入れて熟読してみました。 その情報誌は、300円なのにえらく上等な紙で重たいのです。コストの大半を各デベロッパーが負担しているから可能な価格設定であり「情報誌」＝「チラシの束」とも言えます。 しかし、その広告としてのクオリティと情報量たるものはすごいものがあります。「しのぎを削る」というのは、こういう場面を言うのでしょう。 こういったコストも全て分譲価格に含まれている訳ですが、その分譲価格よりもこの20年で大幅に値上がりしているというのです。

かれこれ19年以上も自宅の案内で説明をしてきていますので、バスガイドさんの如く手順と型ができていて同じようなお話をさせてもらうのですが「見学者」それぞれの「反応」は面白いぐらいに色々で多様です。その「反応」は「気に入った人」「気に入らなかった人」の両方のものがあります。「気に入らなかった人」の「反応」や「理由」を知っておくことも重要ですが、今回は「気に入ってくれた人」が何に「反応」したのか？を３例ご紹介します。

6月金利は、5月と同様の金利に落ち着く可能性が高いといえます！しかし、1年前と比べるとやはり金利は確実に高くなっているのが現実です。インフレ傾向にある今、フラット35の金利は今後どうなっていくのでしょうか。今月も、住宅事業に長年携わり、住宅ローンに精通する石川 仁健が、フラット35の金利予想を行います！